2026年服投大厦物业管理服务招标公告
项目所在地区：湖北省，武汉市，东西湖区
一、招标条件
本2026年服投大厦物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金0万元，招标人为武汉市东西湖自来水公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2026年服投大厦物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026年服投大厦物业管理服务；
三、投标人资格要求
（0012026年服投大厦物业管理服务）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担 民事责任能力的法人或非法人组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（须提供上一年度 (2024年度或2025年度)经审计的财务报告，或其基本开户 银行出具的资信证明，或提供声明：声明满足本项所述的要求。）
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（由投标人提供拟派管理团队人员、设备（如有）信息，或提供声明：声明满 足本项所述的要求。）
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（须提供投标人近3个月内任意1个月缴纳税收和社保的证明材料）
5、投标人参加本次招标前三年内未被列入“信用中国”网站( www.creditchina . gov.cn )失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购”网站(w ww. ccgp. gov . cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
6、本项目（是/否）接受联合体投标：是。；
本项目允许联合体投标。
一、项目概况
1、招标编号：JNL-GQZB-2026-006
2、项目名称：2026年服投大厦物业管理服务
3、采购内容：2026年服投大厦物业管理服务
4、招标预算（最高限价）：招标人自用面积（含空置面积）物业管理服务费：
10.7元/m2/月，对外出租区域面积物业管理服务费：15.7元/m2/月
5、服务期：合同签订之日起一年。合同期满由招标人依据考核情况决定是否续 签合同，续签合同一年一签，续签最长不超过两年（即最多续签两次，总合同 期限最长三年）。
6、投标人参加投标的报价超过该包最高限价的，其该包投标无效。
二、资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（须提供上一年度 (2024年度或2025年度)经审计的财务报告，或其基本开户 银行出具的资信证明，或提供声明：声明满足本项所述的要求。）
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（由投标人提供拟派管理团队人员、设备（如有）信息，或提供声明：声明满 足本项所述的要求。）
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（须提供投标人近3个月内任意1个月缴纳税收和社保的证明材料）
5、投标人参加本次招标前三年内未被列入“信用中国”网站( www.creditchina . gov.cn )失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购”网站(w ww. ccgp. gov . cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
6、本项目（是/否）接受联合体投标：是。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2026年5月9日起至2026年5月13日每天上午8: 30-
12:00、下午14:00-17:00.
3、方式：现场获取或网上获取：
3.1须提交的资料：(1)法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明 书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权 书及受托人身份证； (2)投标人营业执照；(3)报名登记表。
3.2采用现场报名的：应将获取招标文件所需的完整资料打印并加盖公章到现场 报名地址获取招标文件；采用网络方式报名的：应将获取招标文件所需的完整
资料扫描件（或图片）发至邮箱，根据申请人提交的资料登 记相关信息后，向申请人发出招标文件。招标人、招标代理机构对电子文本传 输过程中发生的延迟或遗失均不承担责任，获取招标文件的时效以代理机构收 到申请人提供完整资料的时间为准。
4、售价：人民币500元整，售后不退。
四、投标文件送达地点及投标截止时间
投标截止时间：2026年5月29日9:30（北京时间）
五、开标地点及开标时间
开标时间：2026年5月29日9:30（北京时间）
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com