2026-2029年上海水务集团本部物业管理服务项目招标公告
（招标编号：BB-GK-2026-05-FW）项目所在地区：上海市
一、招标条件本 2026-2029 年水务集团本部物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为上海城投水务（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：杨树浦路 800 号 2026-2029 年度物业管理服务，包含综合管理、建筑物管理、设施设备维护管理、会务服务管理、保洁服务、公共秩序维护、绿化、节能管理、能源消耗管理、物业管理服务应急预案等物业管理服务工作，具体服务内容以服务需求为准。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)2026-2029 年水务集团本部物业管理服务项目;
三、投标人资格要求 (0012026-2029 年水务集团本部物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的独立法人资格的企业；
2、投标人必须在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力；
3、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4、本项目不接受处于水务集团停用、禁用名单的供应商投标，此类供应商亦不得购买招标文件；
5、参加本次招标活动前三年内（2023 年 4 月 1 日至今），投标人在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或败诉。（《信用中国》（https://www.creditchina.gov.cn/）查询中“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”页面记录（截图并加盖公章），并提供无违法违规行为声明函）;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 05 月 09 日 09 时 30 分到 2026 年 05 月 13 日 16 时 00 分获取方式：有兴趣的潜在投标人应于 2026 年 5 月 9 日起至 2026 年 5 月 13 日（国定节、假日除外）每天的 9:30～16:00 时（北京时间），至上海市，携带以下资料购买招标文件。招标文件售价 500 元/本，现金或支付宝支付，售后不退。携带资料：
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
（2）法人代表证明、法人授权委托书（如有授权）加盖公章；
（3）法人身份证或授权人身份证（如有授权）原件及复印件加盖公章，及身份证明材料（社保证明或有效期内的本人用工合同）复印件加盖公章；
（4）信用中国网“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询记录页页面截图加盖公章（需截取查询时间）。特别注意：
（1）潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。
（2）初审合格并不代表其满足本项目的投标资格要求。在评标阶段中，若评标委员会发现该投标人的资格要求不符合，仍将按照评标办法的相关规定否决其投标。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 05 月 25 日 13 时 30 分递交方式：上海市
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 05 月 25 日 13 时 30 分开标地点：上海市
七、其他
1、项目地点：杨树浦路 800 号；
2、资金来源：企业自筹；
3、最高投标限价：人民币￥1050 万元/年；
4、计划服务期：三年，自合同签订之日起至 2029 年 5 月 31 日。本项目采用一次招标三年、合同一年一签的方式实施。本项目中标通知书发出后，招标人与中标供应商按照项目招投标结果签订第一年度合同。之后，招标人对中标人的工作按季度分别考核，考核整年平均分不得低于 85 分且下一年度工作要求不变、标的金额不变的情况下，双方续签下一年度合同。如遇工作要求变动或者标的金额变动或考评不合格，本项目招标结果不再有效。中标人在合同履行过程中发生重大社会影响责任事故的，招标人有权立即终止合同。
5、本项目投标保证金 0 元。
6、投标有效期：投标截止后 90 天。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com