项目所在地区:海南省，省直辖县级行政区划，儋州市
一、招标条件
本儋州市两院片区热科院南区宿合等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目(物探)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金34.86万元，招标人为儋州市城市更新投资发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概和招标范围
规模:详见竞争性磋商文件第三章《用户需求书》
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目(物探)
三、投标人资格要求
(001儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目(物探))的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:2.落实政府采购政策需满足的资格要求:/
3.本项目的特定资格要求:
3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任的能力(需提供法人或其它组织的营业执照等证明文件复印件加盖单位公章):
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟》(注:如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章)
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟》(注:如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章)
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟)(注:如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章)
3.5本次磋商要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程勘察岩土工程专业(岩土工程物探测试检测监测)乙级(及以上级)或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》([建市(2020)94号])的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的能力;(需提供法人或其它组织的营业执照、资质证书复印件加盖公章)
3.6项目负责人须具备在本单位注册的国家注册土木工程师(岩土)执业资格:(需提供项目负责人注册证及2025年6月至今任意3个月的社保证明复印件加盖公章)3.7具备《海南省建筑企业诚信档案手册》;(需提供海南省建筑企业诚信档案手册加盖公
3.8参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;(需提供声明函加盖单位公章，格式自拟)
3.9提供在《中国执行信息公开网》(http://zxgk.court.gov.cn)失信被执行人查询结果的截图、在《信用中国》(http://www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体查询结果的截图、在《中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信名单查询结果的截图。
本项目允许联合体投标。
一、项目基本情况
项目编号：ZQLY-2026-002
项目名称：儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目 （物探）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：预算金额：34.86万元（超出预算金额的报价按无效响应处理）。
采购需求：详见竞争性磋商文件第三章《用户需求书》。
合同履行期限（服务期）：从合同签订之日至完成招标范围内的全部工作内容为止。
质量要求：符合国家现行勘察相关规范、标准。
建设内容及规模：本项目主要对儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套 基础设施进行改造，改造内容包括：
（一）老旧小区内公益性基础设施：建筑屋面防水隔热维修18847.75平方米、加装电梯16部、 建筑主入口坡道改造205处、电力管线改造11686.00米、给水管网修缮16500.00米、雨污 分流管网修缮6696.95米、监控设施57套、照明设施296套、小区内部道路修缮87939.93 平方米等。
（二）老旧小区内基本公共服务设施：新增或更换休憩座椅136套、增设晾晒设施54套、设 置垃圾分类收集设施（5个桶带棚）24套、增设或改造机动车停车设施（停车棚）9613.69平方 米（其中机动车停车位502），增设或改造非机动车停车设施461.04平方米（其中非机动车停 车位107个）、“一老一小”公益性设施：配置体育健身设施（安全防护措施）72套、改造社 区居家养老服务设施700平方米、建设儿童活动区6710.79平方米、建设儿童活动设施3套 等。
（三）小区与城市主干网衔接路建设道路、照明、公共交通等配套基础设施8.61公里（西环 路等7条小区外部衔接路）。
招标范围：建设范围内的物探（具体事宜以双方签订合同内容为准）。
本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体 所有成员数量最多为2家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合
体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投 标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者 联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合 体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工 由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任的能力（需提供法人或其它组织的营业执 照等证明文件复印件加盖单位公章）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）； （注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）； （注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟） （注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）
3.5本次磋商要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程勘察岩土 工程专业（岩土工程物探测试检测监测）乙级（及以上级）或根据《住房和城乡建设部关于 印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新 证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的能力；（需提供法人或其它组织的营业执 照、资质证书复印件加盖公章）
3.6项目负责人须具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格；（需提供项 目负责人注册证及2025年6月至今任意3个月的社保证明复印件加盖公章）
3.7具备《海南省建筑企业诚信档案手册》；（需提供海南省建筑企业诚信档案手册加盖公 章）
3.8参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（需提供声明函加盖单 位公章，格式自拟）
3.9提供在《中国执行信息公开网》( http: // zxgk.court.gov.cn) 失信被执行人查询结果 的截图、在《信用中国》( http: // www.creditchina.gov.cn) 重大税收违法失信主体查询
结果的截图、在《中国政府采购网》( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信名单查询结 果的截图。
三、获取采购文件
时间：2026年06月05日23时00分至2026年06月12日23时00分（北京时间，双休日 及法定节假日除外）
网上报名购买：购买文件时须提供以下材料：投标人营业执照复印件、法定代表人身份证明 书和授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，以上相关资料复 印件须加盖公章获取文件（请各潜在投标人将报名资料发送至邮箱 ，邮件 备注公司名称、项目名称、联系人、联系方式。报名资料审核无误的再发售标书）
项目报名费用支付：投标人的报名资料经审核无误后，请将报名费用以报名公司账户汇入以 下账户：
汇款信息应备注投标单位名称及XX项目标书费
竞争性磋商文件售价：300 元/套，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年06月16日14时00分
六、开标时间及地点
开标时间:2026年06月16日14时00分
开标地点:海南省海口
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手 机：13011885531
邮 箱： gxzbgs66@163.com
