发布时间：2026年6月22日
项目所在地区:河南省，洛阳市
一、招标条件
本大河荟西侧住宅项目方案设计项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金329.189236万元，招标人为洛阳晟工建设咨询有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告内容
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)大河荟西侧住宅项目方案设计项目;
三、投标人资格要求
(001大河荟西侧住宅项目方案设计项目)的投标人资格能力要求:详见公告内容;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年06月22日00时00分到2026年06月24日23时59分
获取方式:详见公告(文件获取时间以详细内容为准)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年07月09日09时05分
递交方式:详见公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年07月09日09时05分
开标地点:详见公告
一、招标条件
本招标项目大河荟西侧住宅项目方案设计项目(项目名称)已由洛龙区发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以河南省企业投资项目备案证明(项目代码2604-410311-04-01-597731)(批文名称及编号)批准建设(投资项目在线审批监管统一代码为2604-410311-04-01-597731)，项目业主为洛阳晟工建设咨询有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为 100%(财政资金或国有资金占比)，招标人为洛阳晟工建设咨询有限公司。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况:本项目位于洛阳市洛龙区金城寨街以西、通衢路以南、站前西路以北、通济街以东、紧邻大河荟项目西侧:主要建设住宅、配套用房、地下车库等;2.2建设规模:项目规划总建设用地面积68169.57m’(折合约102.25亩)，容积率1.30,绿地率30%，总建筑面积136028.61m，其中:地上建筑面积91478.61m、地下建筑面积4550.00m2
2.3招标范围:该地块的方案设计(包含方案深化)、项目初步设计(含扩初)在内的全部设计内容和设计后续的相关服务工作。主要工作内容完成规划设计概念方案、规划设计报建方案及方案深化工作，编制项目初步设计(含扩初设计)，全程配合完成各阶段设计成果的报批报建，做好与施工图设计阶段的技术交底和衔接配合，以及完成合同单独约定的其他
相关服务工作。(具体详见招标文件)
2.4最高投标总价限价:3291892.36元:最高投标单价限价为24.20元/平方米，超过最高投标限价的投标文件将不被接受:
2.5服务期限:方案设计周期15日历天，初步设计按甲方要求的时间节点进行设计，后续
服务周期延伸至项目通过竣工验收备案后结束
2.6标段划分:本项目为一个标段
2.7是否属于政府采购工程:口是，本招标项目执行政府采购政策;否。
2.8是否采用评定分离:口是:図否
三、投标人资格要求
3.1资质条件:
投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，口具有[工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级]勘察资质(该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质)。具有[工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级]设计资质(该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质)。
3.2项目负责人要求:投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师证书]
3.3E类似项目业绩要求:自 2022 年01 月 01 日以来承接过/口完成过
项总建筑面积不低于7万平方米的类似项目设计项目业绩(以合同签订时间为准，提供合同协议书原件扫描件)。
3.4本次招标不接受联合体投标:
口接受联合体投标的，应满足下列要求:/
(具体数量)个(具体数量)个标段。(适用于分标段的招标
3.5口各投标人均可就本招标项目上述标段中的
标段投标，但最多允许中标项目)
3.6口投标人为中小企业或联合体各方均为中小企业。(适用于专门面向中小企业的招标项目)
3.7其他要求:
3.7.1投标人需提供“信用承诺函”(信用承诺函格式详见投标文件格式)，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料:
(1)符合国家相关规定的财务状况报告;
(2)依法缴纳税收的证明材料:
(3)依法缴纳社会保障资金的证明材料:
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料;
(5)参加招标活动前三年内在经营中没有重大违法记录的证明材料;
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3.7.2其他要求:本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性合法性负责。备注:因系统设置原因，“3.1资质条件:投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照或有效的事业单位法人登记证书(投标文件中须附以上证书的扫描件，并加盖企业电子章)具有投标人须具备下列资质之一:1工程设计综合甲级资质:2工程设计建筑行业乙级及以上资质:3工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质:(投标文件中须附以上资质证书的扫描件，并加盖企业电子章)设计资质(该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质)”
四、招标文件的获取
1、本次招标文件在网上获取
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2026年07月09日09时05分(北京时间)。
注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手机：130-5123-8215
邮箱：zgzczb66@163.com
