新疆国运天成置业有限公司国资大厦质量维修项目竞争性磋商公告
(招标编号:2026ZQCS012)
项目所在地区:兵团，兵团十二师
一、招标条件
本国资大厦质量维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120.00万元，招标人为新疆国运天成置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：国资大厦总建筑面积51863.76㎡，地上19层、地下1层，改造内容如下：（一） 消防系统专项整改 主要开展消防报警系统全线排查检修、程序调试及全系统联动功能恢复； 完成防排烟系统故障排查、设备修复与功能校验实施消防水系统稳压调试、管网检漏及故 障处置；更换维修破损防火门、消防电源监控及故障模块；全面恢复应急照明、疏散指示系 统正常投用；补充消防泡沫液、优化消火栓前置管路配置；开展电气隐患专项整治，同步完 成全系统功能调试、竣工检测及合规验收工作，确保消防系统完整好用、达标合规。（二） 房屋质量专项修缮 主要实施建筑保温封堵、幕墙密封修复、冷热桥治理、伸缩缝专项整改； 开展外墙防水补强、破损通风百叶更换、外立面破损玻璃修缮处置；完成室内吊顶修复、排 水管网全线疏通、给排水及地暖破损管线维修更换；同步配套实施消防整改所需土建封堵、 保温、防水收口等附属工程，确保所有问题闭环整改、质量达标。（包括施工图纸、竞争性 磋商文件及答疑范围内的全部工作内容）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国资大厦质量维修项目；
三、投标人资格要求
（001国资大厦质量维修项目）的投标人资格能力要求：
3.1供应商须具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，并具 备有效的安全生产许可证，拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师 执业资格、具备有效安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的注册建造师；
3.2供应商参加招标（采购）活动近三年内，没有被监管部门予以行政处罚或有关部门予以 禁入处理等记录。未被信用中国网站( www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被执行人”、“重
大税收违法案件当事人名单”，具有良好的信誉；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月04日 10时00分到2026年08月10日 19时30分
获取方式：线下获取。请有意向的潜在供应商于2026年08月04日至2026年08月10 日（法定节假日、公休日除外），每日上午10:00时至14:00时，下午15:30时至19:30时（北 京时间）到新疆乌鲁木齐获取竞争性磋商文件。获取竞争性磋商文件时需要提交的资料：①加盖单位公章 的营业执照复印件；②法人授权委托书及被委托人身份证原件，如为法定代表人须提供法定 代表人身份证明及身份证原件。所有资料必须在有效期内。竞争性磋商文件售价：300元/ 份，售后不退。如需开票，请提供开票信息。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月14日 11时00分
递交方式：新疆乌鲁木齐纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月14日 11时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐
七、其他
1、总工期：自开工之日起60日历日（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）。
2、本项目采购方式为竞争性磋商。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com