连云港市金天文化旅游开发 有限公司桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程招标公告
项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区
一、招标条件
本桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为国有资金：161.79464300万元，招标人为连云港市金天文化旅游开发 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程，涉及出入口图腾门、红桥装饰、 装备服务站改造、水滑梯区域、部落涧咖、夷人渔圃解绳子处、夷人渔圃区域、灵 石寻墟、线路终点布局、桃谷勇溯峡等，详见图纸及工程量清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程
三、投标人资格要求
桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程：
详见招标公告。
本项目不允许联合体投标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段名称：桃花涧“乐水季”溯溪步道 景观工程；2.2建设地点：江苏省连云港市海州区；2.3建设内容：桃花 涧“乐水季”溯溪步道景观工程，详见图纸及工程量清单；2.4质量要求：符合 国家现行竣工验收标准，等级为合格；2.5工程规模：桃花涧“乐水季”溯溪步 道景观工程，涉及出入口图腾门、红桥装饰、装备服务站改造、水滑梯区域、部落 涧咖、夷人渔圃解绳子处、夷人渔圃区域、灵石寻墟、线路终点布局、桃谷勇溯峡 等，详见图纸及工程量清单；2.6 工程合同估算价：1617946.43元。2.7 单位 工程及招标范围说明：桃花涧“乐水季”溯溪步道景观工程，具体详见图纸及工程 量清单。2.8工程类别和技术复杂程度：工程类别：?小型 □中型 □大型 □ 特大型 □技术复杂工程：项目技术复杂特征描述：/ 2.9 工期：60日历 天（具体开工时间以发包人开工令为准） 2.10 是否属于政府采购工程： ?否 □是 2.10.1是否专门面向中小企业预留： □是 ?否： 2.10.1.1面向 中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式 面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求 3.1投 标人资质类别和等级：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及 以上资质（有效的），企业具有有效的安全生产许可证；3.2拟选派项目负责人专 业及资质等级：有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（有效的），同时 具备安全生产考核合格证（B类）（有效的）；3.3资格审查必要条件：3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责 人注册专业、资格等级符合国家有关规定：3.3.3以联合体形式投标的，联合体的 资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具 备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项 目负责人必须满足下列条件：(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位 受聘或者执业：(2)项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后 无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意 的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、 同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负 责人执业范围之内。注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合 同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得验收合格证明期间的工程。验 收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的 单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。3.3.6投标人 不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件： □3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：项目负责 人 /年/月/日以来承担过类似工程；（类似工程设置要求为：1、类似工 程业绩的企业或者项目负责人仅可选 1 项；2、类似工程数量仅可选 1 个；3、类 似工程期限一般不得低于 3 年）。除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的 情形外，以下情形也不予认可：(1)项目负责人业绩不是投标人承担的；(2)合 同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执 业的；(3)项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的； (4)项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。
□3.4.2自 /年/月/日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有 因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为 受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自 /年/月/日以来（近1年内）， 投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招 标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自 /年/月/日 以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评 价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/ ?符合法律法规规定的其他条 件：(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精 神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项 目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标；(2)投标企业及项目负 责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质 等采用信用承诺方式由投标人按招标文件格式进行承诺。（详见投标文件格式） 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标当事人自行承诺并扫描 上传；说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、 项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（格式 详见招标文件附件）。(3)本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告(2018) 6 号文、苏建招办〔2022〕2号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期 内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业 资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附 件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当 日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（江苏省工程建设数字化监管 系统）”进行查询获取。(4)投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单 位正式职工，提供由投标人为其缴纳的 2026年 1月至今任意一个月由社保机构出 具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明 材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人 确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；授权代理人必 须是投标项目负责人，提供法人授权委托书及授权代理人身份证；(5)本工程执 行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号、苏建函建管〔2022〕387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责 人外，其他现场人员不再要求明确；重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗 位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担。(6) 关于企业安全生产许可证，执行省住建厅〔2023〕11 号公告，建筑施工企业安全生 产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请 本次参与投标的企业提供最新且有效版本。(7)本工程执行以下文件：连建发 [2025]181号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招标投标投诉处 理程序的通知”；连建发[2025]182号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步加强 我市建设工程招标投标监管工作的通知”；苏信用办[2018]23号“关于印发《关于 在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意 见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公 布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布 时间的期间。(8)投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是 真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报 相关主管部门追究责任。(9)投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消
投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解 除及清除出场，一切损失自行承担。3.5本工程□接受?不接受联合体投标。联 合体投标的，应满足下列要求：/ □3.6以联合体形式或分包形式面向中小企 业的实施方式及预留份额：口以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同 份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。口以分包形式预留。若为大型 企业中标，须将 %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业， 且在投标函中作出承诺。□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的， 中小企业需提供《中小企业声明函》。4.资格审查办法 本次招标采用资格后审 方式进行资格审查，资格审查应提供有效的下列资料，下列资料扫描件按要求上传 且满足要求，资格审查才能通过：(1)企业营业执照；(2)施工企业资质等级 证书；(3)施工企业安全生产许可证；(4)项目负责人证书、安全生产考核合 格证（B类）；(5)项目负责人的社会保险缴纳证明等证明材料（社会保险缴纳 明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用 章，在本单位缴纳社会保险时间至少包括2026年1月至今任意一个月）；(6) 法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；(7) 投标人相关承诺书。5.评标办法 5.1评标入围方法：5.1.1评标入围合格条 件：投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：(1)至投标截止时间止， 未按招标文件要求递交投标保证金；(2)投标函中载明的招标项目完成期限超过 招标文件规定的期限；(3)投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质 性要求和条件；(4)投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；5.1.2评 标入围方法 (1)当满足评标入围条件的投标文件小于等于20家时，全部确定为 进入后续评标程序入围投标人；(2)当满足评标入围条件的投标文件超过20家 时，由招标人代表现场随机从以下方法二和方法三中随机抽取一种入围方式，并抽 取相关参数，确定进入后续评标程序入围投标人。方法二：低价排序法 先按报价 由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1 值为 10%、15%、20%、25%、 30%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2 值 为 10%、15%、20%)最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后 取整，末位 报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；再按报价由低到高取不 少于15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的， 同时入围：不足15家时，按实际数量计取。方法三：均值入围法 先按报价由低 到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1 值为 10%、15%、20%)最低报 价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为10%、15%、 20%、25%、30%)最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整， 末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取，已经去除的投标人不再参与报价 平均值计算和后续评标；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平 均值以下若干家投标人进入后续评标程序。取平均值（含）以上的具体数量为7 家，取平均值以下的具体数量为8家，平均值以下投标人应多于取平均值（含）以 上的投标人，合计数量不少于15家（不足15家时，按实际数量计取）。评标入围 过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计 取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的数量。按顺序取平均值（含） 以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人 时，报价相同的投标人同时入围。注：评标结束后，除确认存在评审或计算错误 外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。5.2评标方法 5.2.1本次评标采 用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分分值计算保留小数点后两位，小
数点后第三位“四舍五入”，并按得分由高到低顺序推荐 3 名中标候选人，招标人
应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投
标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低
的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。5.2.2评标基准价计算
方法：在开标时由招标人代表现场从以下方法一、方法二中随机抽取一种。?方
法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评
标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均
值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标
报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高
报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4时，则次低报价作为投标
平均价 A）。评标基准价=A×K,K值由招标人代表现场随机抽取确定，K值的取
值范围为：95%、96%、97%、98%；?方法二：以有效投标文件的评标价算术平均
值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平
均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算
术平均；当有效投标文件<4时，则次低报价作为投标平均价 A），最高投标限价为
B,则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1; Q1的取值范围为:65%、70%、
75%、80%、85%; K1 的取值范围为:95%、96%、97%、98%; K2的取值范围为：建
筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%, 园林绿化
工程为84%~100%,其他工程88%~100%. Q1、K1值由招标人代表现场随机抽取确
定。K2的取值为：90%。注：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基
准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。5.2.3
投标报价评审标准 经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分。评标价
等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价
相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6
分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取
时间为：2026年8月5 日至2026年8月 12日23时59分。（北京时间，法定节假
日除外）供应商代表携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件并 加盖供应商公章（注明联系人、联系方式、邮箱）、法人身份证复印件和经办人身 份证复印件、企业资质证书复印件和企业安全生产许可证复印件、拟报项目经理注 册证书复印件和安全生产考核B类证复印件、供应商单位2026年1月起至今任意一 个月为项目经理缴纳社会保险缴纳明细证明、开户许可证（或基本账户信息）复印 件。（提供复印件并加供应商盖公章
7. 投标文件的递交 投标截止时间为：2026年 8 月 17 日 15 时 00 分；（北京时 间）
8.其他要求 8.1 招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析 表》(表E.2.2-1)），纸质投标文件副本4份及电子文档（U盘）一份。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手 机：130-1188-5531
邮 箱： gxzbgs66@126.com