采购人：宁波慧谷投资发展有限公司
受宁波慧谷投资发展有限公司的委托，就直创公寓、永旺商业街物业管理服务采购项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目，欢迎合格的投标人前来参加本次采购活动。
一、项目基本情况
1、项目编号：
2、采购组织类型：委托代理
3、采购方式：公开招标
4、采购预算（最高限价）：140万元/年，3年总价420万元。
5、采购范围：采购青创公寓、永旺商业街物业管理服务，包含秩序维护、设施设备管理及维修、卫生保洁（含公寓室内保洁）、绿化养护、其他保障等，具体详见采购文件第二章“采购需求”。
6、服务期限：三年（36个月），合同一年（12个月）一签(按合同约定的服务期起始日起一年)。如一年内连续两个季度考核不合格，采购人有权单方解除合同。后两年视中标人的履约情况决定是否续签合同。
7、服务地点：位于镇海区永旺村。
二、投标人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、本项目不接受联合体投标。
三、采购文件获取
1、采购文件的获取及报名时间：2026年08月03日9:00至2026年08月10日23:59时止（北京时间）。
2、采购文件费用0元（不再提供纸质文件）投标文件递交的截止时间为2026年08月20日14时00分
3、开标时间：同投标截止时间。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbxmgs88@163.com
